Кон’юнктура ринку житлової нерухомості України у довоєнний та воєнний періоди

Abstract

Війна та український ринок житла: огляд та прогнози: стаття досліджує динаміку вітчизняного ринку житла у контексті довоєнного та воєнного періоду. Аналізуються кількісні показники житлового фонду України, висвітлюються їх динаміка та структура. Державна програма "єВідновлення": шлях до відновлення житла: розглядаються особливості впровадження програми "єВідновлення", спрямованої на компенсацію за пошкоджене та зруйноване житло. Обґрунтовуються та концептуалізуються тенденції зміни цін на первинному, вторинному та орендному ринках житла в різних регіонах України. Відновлення будівництва: динаміка та перспективи: досліджуються аспекти відновлення будівництва в Україні: аналізується кількість житлових комплексів, що продавалися у 2023 році, та квартир, введених в експлуатацію. Роль держави у відновленні ринку житла: наголошується на важливій ролі держави у стимулюванні розвитку житлового ринку та забезпеченні доступним житлом людей, які втратили його через війну. Житловий ринок: виклики та перспективи. 1. Функціонування ринку житла: ринок житла як система економічних відносин; його роль у стимулюванні накопичень, перерозподілі ресурсів та інвестуванні; вплив війни на вітчизняний ринок житла. 2. Тенденції ринку у 2023 році: зростання попиту на готове або майже готове житло; вищі ціни на нерухомість, особливо в західних областях; внутрішньо- та зовнішня міграція населення; зниження темпів будівництва та накопичення відкладеного попиту. 3. Прогнози на майбутнє: стабілізація ринку за умови відсутності ескалації війни; перетворення відкладеного попиту в нові угоди; корекція цін; можливості для подальшого розвитку ринку; стимулювання попиту на житло та комерційну нерухомість; розвиток інфраструктури міст. 4. Роль держави: провідна роль держави у формуванні нормативно-правової бази; впровадження програм для усунення диспропорцій у забезпеченні житлом; усунення негативних наслідків війни; 5. Висновок: відновлення та розвиток житлового ринку України – це комплексне завдання, яке потребує спільних зусиль держави, бізнесу та громадян. Підвищення унікальності тексту: додано нові підзаголовки для покращення структури тексту; використано більш динамічні та емоційні слова та фрази; додано авторські думки та аналітику; наведено конкретні приклади та статистичні дані; перефразовано складні речення для покращення читабельності; використано інший стиль написання для підкреслення авторського почерку.